تستعد وزارة الإسكان لبدء تنفيذ طرح جديد من الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهى بالتملك، فى خطوة تتيح للمواطنين الاستفادة من الوحدة بنظام الإيجار مع إمكانية تملكها لاحقاً وفقاً لشروط وضوابط محددة. ويأتى الطرح المرتقب ضمن خطة توفير بدائل سكنية متنوعة، حيث من المقرر طرح نحو 5 آلاف وحدة كاملة التشطيب فى 25 مدينة جديدة، مع الإعلان عن التفاصيل وفتح باب الحجز خلال الشهر المقبل.
كما تشمل الخطة طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال الشهر ذاته، تابعة لصندوق الإسكان الاجتماعى، موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة.
تفاصيل شقق الإيجار التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعى
تتضمن الوحدات المطروحة بالمحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 متراً، بالإضافة إلى 80 شقة بمساحة 75 متراً. وتقع الشقق ذات مساحة 90 متراً فى محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبنى سويف والفيوم وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح، بينما تنفرد محافظة المنيا بطرح وحدات بمساحة 75 متراً فقط.
أما فى المدن الجديدة، فيتم طرح 3256 وحدة، بواقع 2606 وحدات بمساحة 90 متراً فى مدن أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والسادات والنوبارية الجديدة والفيوم الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة وغرب قنا، إلى جانب 650 وحدة بمساحة 75 متراً فى حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة. كما يتضمن الطرح 3280 شقة ضمن مبادرة حياة كريمة بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر فى محافظات الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.
| الفئة | عدد الوحدات |
| وحدات المحافظات بمساحة 90 متراً | 8384 وحدة |
| وحدات المحافظات بمساحة 75 متراً | 80 وحدة |
| وحدات المدن الجديدة بمساحة 90 متراً | 2606 وحدات |
| وحدات المدن الجديدة بمساحة 75 متراً | 650 وحدة |
| وحدات حياة كريمة | 3280 وحدة |
| إجمالى وحدات صندوق الإسكان الاجتماعى | 15000 وحدة |
شروط التقديم على شقق الإيجار ومدة العقد
حددت وزارة الإسكان شروطاً واضحة للتقديم، أبرزها ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عاماً، وألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهرياً 25% من إجمالى دخل المتقدم، على أن تتحمل الدولة باقى القيمة الإيجارية فى صورة دعم للمستفيدين. وبحسب ما نشره موقع مصراوى، تبلغ مدة التعاقد الأولى 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة وفق ضوابط الصندوق.
وقبل نهاية المدة الثانية بثلاثة أشهر، يحدد المستفيد رغبته فى تملك الوحدة أو الاستمرار بالإيجار بالقيمة السوقية، مع إمكانية التحويل من الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام واحد على الأقل من التعاقد. كما يمكن للمستفيد التقدم مستقبلاً لإعلانات التمليك مع خصم قيمة الدعم السابق، ورد الوحدة للصندوق وفق الضوابط المعلنة.
وفيما يخص مستأجرى الإيجار القديم الراغبين فى الاستفادة من الطرح، يشترط عليهم التقدم بطلب وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، والتنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل الاستلام، مع تقديم إقرار موثق بالشهر العقارى.
طرح هيئة المجتمعات العمرانية بنظام الإيجار المنتهى بالتملك
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية لطرح نحو 5000 وحدة سكنية منفذة بالكامل، متنوعة المساحات، بنظام الإيجار المنتهى بالتملك، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية خلال شهر، وفقاً للشروط والضوابط التى تتضمنها كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
ويتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، على أن تبلغ مدة الإيجار المنتهى بالتملك 20 عاماً من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة، وفقاً لنظام السداد المحدد لكل مشروع على حدة.
لمتابعة آخر أخبار الإسكان والعقارات أولاً بأول، يمكنكم زيارة قسم أخبار على موقع الدليل نيوز.
