أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المخصص لفئة محدودي الدخل، في خطوة تستهدف تخفيف الأعباء عن كاهل الأسر المصرية الشابة. ويتضمن الطرح الجديد دعماً نقدياً مباشراً من الدولة يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى لكل وحدة سكنية، مع تحديد شروط ميسرة تضمن وصول الوحدات لمستحقيها، حيث تم فتح باب التقديم للفئة العمرية ما بين 21 إلى 35 عاماً، وبحد أقصى للدخل الشهري للأسرة يبلغ 16 ألف جنيه، مع إتاحة الوحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 75 متراً وتصل إلى 100 متر مربع في عدد كبير من المدن الجديدة والمحافظات.
من هم الفئات المستهدفة وشروط حجز شقق الإيجار الجديدة؟
يستهدف هذا الطرح المواطنين من محدودي الدخل الذين تنطبق عليهم معايير الاستحقاق المالي والعمري، حيث حدد الصندوق سن المتقدم بألا يقل عن 21 عاماً ولا يزيد على 35 عاماً وقت التقديم. كما اشترطت القواعد ألا يتجاوز دخل الأسرة الشهري من كافة المصادر مبلغ 16 ألف جنيه، وذلك لضمان توجيه الدعم للفئات الأكثر احتياجاً. ويقوم المتقدم بسداد مبلغ تأمين للوحدة السكنية قدره 10 آلاف جنيه، وهو مبلغ مسترد بالكامل عند انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، بالإضافة إلى مصروفات تسجيل غير قابلة للاسترداد بقيمة 365 جنيهاً يتم دفعها بمكاتب البريد المميكنة.
ويمكن للمواطنين الراغبين في الاستعلام عن كافة الخدمات الحكومية المتعلقة بالإسكان والخدمات العامة زيارة منصة مصر الرقمية التي توفر وصولاً سريعاً لكافة المعاملات الرسمية إلكترونياً.
ماذا عن تفاصيل الدعم المالي ومساحات الوحدات المطروحة؟
يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي تسهيلات غير مسبوقة في هذا الطرح، حيث يتم تقديم دعم نقدي للمستفيدين يتراوح بين مبالغ متفاوتة ويصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، مما يقلل من القيمة الإيجارية الشهرية التي يتحملها المواطن. وتتنوع مساحات الوحدات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، حيث تتوفر وحدات بمساحة 75 متراً (غرفتين وصالة)، ووحدات بمساحة 90 متراً (ثلاث غرف وصالة)، بالإضافة إلى وحدات ضمن مبادرة “حياة كريمة” تصل مساحتها إلى 100 متر مربع.
أين تقع شقق الإيجار في المحافظات والمدن الجديدة؟
تتوزع الـ 15 ألف وحدة سكنية على نطاق جغرافي واسع يشمل معظم محافظات الجمهورية والمدن الجديدة لتلبية الطلب المتزايد. وتأتي أبرز المناطق كالتالي: وحدات الـ 90 متراً تتوفر في أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، النوبارية الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، وأسوان الجديدة، بالإضافة إلى مدن قنا وطيبة الجديدة وغرب قنا. أما وحدات الـ 75 متراً فتتركز في مدائن العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة ومحافظة المنيا. كما يتضمن الطرح وحدات بمساحة 100 متر ضمن مشروعات “حياة كريمة” في محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، الدقهلية، والشرقية.
جدول فني: ملخص أرقام طرح شقق الإيجار 2026
| البيان | التفاصيل والقيمة |
|---|---|
| إجمالي عدد الوحدات | 15 ألف وحدة سكنية |
| الحد الأقصى للدعم | 100 ألف جنيه مصري |
| الحد الأقصى لدخل الأسرة | 16 ألف جنيه شهرياً |
| السن المطلوب | من 21 إلى 35 عاماً |
| مبلغ تأمين الوحدة | 10 آلاف جنيه (مسترد) |
| رسوم التسجيل | 365 جنيهاً (غير مستردة) |
كيفية التقديم والمستندات المطلوبة لحجز وحدات الإسكان؟
تتم عملية التقديم إلكترونياً من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، حيث يتعين على المواطن شراء كراسة الشروط أولاً من مكاتب البريد، ثم رفع المستندات المطلوبة التي تشمل صورة بطاقة الرقم القومي سارية، وشهادة صافي الدخل الشهري، وإيصال سداد مصروفات التسجيل. ويشدد الصندوق على ضرورة تحري الدقة في البيانات المرفوعة، حيث يتم فحص الطلبات واستبعاد غير المنطبق عليهم الشروط فوراً، مع إتاحة التظلمات للمرفوضين لأسباب إجرائية يمكن استكمالها.
لماذا يطرح صندوق الإسكان وحدات بنظام الإيجار لمحدودي الدخل؟
تأتي هذه المبادرة تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية بضرورة توفير بدائل سكنية متنوعة تناسب كافة القدرات المالية، حيث يمثل نظام الإيجار حلاً مثالياً للشباب في مقتبل حياتهم المهنية ممن لا يستطيعون تحمل أعباء التمويل العقاري طويل الأمد أو سداد مقدمات الحجز المرتفعة. وتهدف الدولة من خلال “شقق الإيجار” إلى القضاء على ظاهرة المناطق العشوائية وتوفير حياة كريمة للمواطن في مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات تضم المدارس والمستشفيات والمناطق التجارية.
ويمكنكم متابعة أحدث مستجدات المشروعات القومية عبر قسم أخبار.
يمثل طرح الـ 15 ألف وحدة سكنية بالإيجار فرصة ذهبية لمحدودي الدخل للحصول على سكن آمن ومستقر بدعم مباشر من الدولة، مما يساهم في تحقيق الاستقرار الاجتماعي للأسر المصرية في مختلف المحافظات.
