تعرف علي خطوات الحصول علي شقة بالاسكان الاجتماعي والمتوسط تبع مباردة التمويل العقاري
خطوة بخطوة..
بعد الإعلان رسميًا عن مبادرة التمويل العقاري من قِبل البنك المركزي بتيسيرات غير مسبوقة، وبسعر عائد متناقص 3%، وأطول فترة سداد تصل إلى 30 عامًا لأول مرة، يتساءل العديد من الراغبين حول كيفية الاستفادة من المبادرة وشراء شقة بنظام التمويل العقاري.
خطوات شراء شقة بنظام التمويل العقاري:
1. يبدأ الراغب في شراء شقة بالبحث عن الوحدة السكنية التي يرغب فيها وفي المحيط السكني الذي يريده.
2. يراعى أثناء عملية البحث أن تكون الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة وهي:
– أن تكون الوحدة السكنية التي استقر اختيار المواطن عليها، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
والمقصود بكاملة التشطيب، فقط أن يكون تم توصيل جميع المرافق لها من صرف صحي وكهرباء ومياه.
– أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو قابلة للتسجيل.
– أن تكون الوحدة بغرض السكن والمعيشة وليست للإسكان السياحي أو الموسمي.
– الوحدة ليست مسجلة كمخالفة بناء أو عليها مخالفات قانونية.
3. تتمثل الخطوة الثالثة في الذهاب إلى جهة التمويل التي يرغب في التعاقد معها سواء أحد البنوك المشاركة أو شركات التمويل العقاري، وذلك بعد التأكد من موافقة الوحدة للشروط.
4. أما الخطوة الرابعة فتكون من خلال البنك، والذي يقوم بفحص ملف الحاجز، ومعاينة الوحدة والتأكد من موافقتها للشروط.
5. بعد الاستقرار على الوحدة، يتم تحديد المبلغ الإجمالي وسداد جدية الحجز والتي تتراوح بين 10% إلى 20%، بحد أدنى.
6. وبعد سداد الـ20%، يسدد البنك باقي ثمن الوحدة للمالك الأول، على أن يتحمل المالك الثاني المتقدم على قرض التمويل العقاري الـ80% يضاف لها حجم الفائدة 3% متناقصة، كما تصل مدة السداد لـ30 سنة، وفقًا لسن ومرتب المتقدم.
